江苏创新网讯 近期，温州市区多个大型文旅项目正在招商，也有大牌文旅企业入驻该市，寻求投资项目。待这些大型文旅项目成功对接、落地后，有望改变当前市文旅消费外流现象。

文旅项目启动招商

上月，温州极地海洋世界正式开馆迎客，吸引了不少游客前来参观，尤其以带小孩的家长为主。该项目位于瓯海区茶山街道，与温州乐园相邻并形成互动、互补，建筑面积2.8万㎡，设置八大主题展示区，拥有100多个观赏点、2万多只海洋生物。该项目是瓯海区大力推进休闲旅游产业发展、带动南部新区建设的引领性工程，投用后不仅将填补温州市综合性海洋观赏项目的空白，同时将整合温州乐园、温州生态园、山根音乐艺术小村等旅游资源，在温州主城区南部形成主题游乐产业带，推动温州打造国际化休闲度假旅游城市。

除温州极地海洋世界开馆外，当前市区还在积极谋划各类文旅项目。近期，在由瓯海区投资促进局发布的《2019瓯海区招商推介项目》中，文旅项目成为重头戏，包括仙湖度假区、肯恩小镇·王宅旅村项目、温州野奢旅游度假区、瞿溪老街改造项目、泽雅风景旅游服务中心将军岩A-1地块、梓上美丽田园综合体等。

在瓯江口产业集聚区，文旅项目即将启动土地招拍挂。据悉，此前温州瓯江口产业集聚区管委会与重点文旅企业蓝光集团举行框架协议签约仪式，双方携手打造“蓝光·温州水果侠魔法星球文旅综合体”项目，拟打造中国原创魔法主题文化的产业发展平台，全力打造成为温州城市温情亲子乐园、温州城市文旅新标杆和亲子家庭文化新引擎，并高度融入瓯越文化。

文旅消费存在外流

温州市文化旅游资源独特且类型丰富，旅游业起步较早，名山、名水、名江、名人、名品兼具，具有较大的文化旅游发展潜力。然而，该市在文旅开发方面稍显滞后，在不少市民看来，温州在文旅设施方面数量、种类等均有限，部分设施已落后于周边城市。近年来，市民前往周边城市游览文旅项目的现象越来越多，丽水冒险岛水世界、台州海洋世界、宁波方特东方神话、宁波罗蒙环球乐园等均成为不少温州人周末、节假日亲子、家庭聚会的场所。

同时，近年来温州市也有多个以文旅项目著称的房地产开发项目，依托周边优越的自然环境与知名景区，建筑采用中式、仿古风格，或同步代建度假酒店及少量游乐设施。但这些文旅项目的主体依旧为住宅，游乐性质不强，未能真正建成大规模、具有影响力的文旅项目。另外，部分新建文旅项目规模、品质有限，未能真正形成影响力，在与周边城市同类项目的竞争中并不占优。

近年来，国内多家知名房企谋求转型城市运营商，其中文旅开发成为重要领域，万科、万达、融创、泰禾、蓝光等均已经成功打造过文旅项目，甚至部分房企已形成知名的文旅产品系列。另外，华侨城、华强方特等企业则专注于或更侧重于文旅项目，并在成功打造系列项目后形成品牌优势。当前，这些企业的文旅项目正在国内进一步扩张，其中长三角城市群成为重要关注区域。

引进大牌提升品质

今年，市文化广电旅游局决定推出旅游发展“十大举措”，其中提及“通过引进国内外有影响力的市场经营主体，对都市旅游的空间创意、业态创新、文化呈现等方面进行全面的包装升级。”当前，作为“两线三片”的瓯江沿线、塘河沿线、历史文化街区、三垟湿地等，均加强了在旅游领域的布局。

在鹿城区，庆年坊、墨池坊等古城资源也曾吸引不少投资集团前来考察、洽谈，拟打造历史街区，在传承文化的同时融入旅游、商业元素，形成文旅项目。在《瓯海区旅游业发展“十三五”规划》中，也提及“积极引进跨国旅游集团、国内外知名旅行商参与投资或管理瓯海旅游业”。

当前，华侨城、蓝光等擅长打造文旅项目的企业，均已在温州设立公司，在从事房地产开发的同时，也在温州积极寻找合适的旅游资源，拟推动旗下的文旅项目的落地。

业内人士表示，通过引进具有专业运营能力与品牌影响力的大型文旅企业，打造知名文旅品牌，有利于改变当前部分市民文旅需求外流现象，并能吸引周边城市市民前来消费，提升温州市旅游竞争力与影响力。（王而凡）